- Opstalverzekering
Om u te verzekeren tegen schade aan de opstal is er de opstalverzekering. Onder opstal valt het huis en alles wat op de grond van de eigenaar geplaatst is. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een schutting of een geplante boom.
De dekking van de opstalverzekering is afhankelijk van de verzekeraar en de soort verzekering. U kunt hierbij denken aan een:
- uitgebreide dekking
- extra uitgebreide dekking
- alle van buiten komende heilen dekking
U kunt daarnaast tegen een extra premie ook een glasverzekering afsluiten. Bij sommige verzekeraars is de dekking voor glas standaard opgenomen. Glas is in feite verzekerd tegen bijna alles wat er met het glas kan gebeuren. Een voorbeeld van wat dus niet gedekt is is bijvoorbeeld vocht in de ruit bij dubbel glas. Dit is een gevolg van eigen gebrek. Eigen gebrek betekend dus dat er schade is gekomen, maar dat dit niet van buiten af komt. Het glas bevat van binnen vocht, wat niet van buitenaf kwam.
Standaard is een fundering van een gebouw meestal niet meeverzekerd. Dit komt omdat als een gebouw instort, de fundering meestal nog gewoon intact is. Echter kan bijvoorbeeld door een ontploffing in de CV ketel een fundering schade oplopen, de fundering kan ontwricht raken. Om deze reden kunt u de fundering meeverzekeren, echter zijn er steeds meer verzekeraars die standaard de fundering meeverzekeren.
Wanneer u goed verzekerd bent, is de verzekerde som (het verzekerd bedrag/waarde) gelijk aan de werkelijke waarde. Het kan echter ook voorkomen dat de verzekerde som hoger of lager is dan de werkelijke waarde. Bovendien kan het ook voorkomen dat iets dubbel verzekerd is. In deze gevallen spreken we over respectievelijk:
- oververzekering
- onderverzekering
- dubbelverzekering
U betaald bij oververzekering en dubbelverzekering in principe te veel premie. Immers krijgt u wanneer u een schade heeft nooit meer geld dan dat het object waard is. In de wet is bepaald dat in een geval van schade, de verzekerde er niet beter uit mag komen als dat vantevoren het geval was.
Bent u onderverzekerd, dan betekend dit dat de verzekerde som lager is dan de werkelijke waarde. U krijgt dus bij schade nooit het werkelijke bedrag terug. Het is bepaald dat een verzekeraar niet meer schadevergoeding hoeft te betalen dat het bedrag van de verzekerde som.
Het is gebruikelijk bij een opstalverzekering dat er jaarlijks het verzekerd bedrag wordt geïndexeerd. De premies worden verhoogd aan de hand van indexcijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Tegelijkertijd worden ook de verzekerde bedragen automatisch verhoogd.